معدلات الرهن العقاري في المملكة المتحدة تصل إلى أعلى مستوى لها منذ 15 عاما

-- دقائق
ارتفع معدل الرهن العقاري الرئيسي في المملكة المتحدة إلى أعلى مستوى له منذ خمسة عشر عاما هذا الأسبوع، متجاوزا المعدل الذي تم الوصول إليه في أعقاب أزمة"الميزانية المصغرة" في سبتمبر، وفقا لأرقام من مزود البيانات Moneyfacts.

معدلات الرهن العقاري في المملكة المتحدة تصل إلى أعلى مستوى لها منذ 15 عاما

قفز متوسط معدل الرهن العقاري السكني الثابت لمدة عامين إلى 6.66٪ يوم الثلاثاء، متجاوزا بفارق ضئيل 6.65٪ الذي تم لمسه في أكتوبر الماضي. تكاليف الرهن العقاري في بريطانيا هي الآن في أعلى مستوياتها منذ أغسطس 2008 خلال الأزمة المالية، عندما بلغت أسعار الفائدة 6.94 ٪.

تباطأ سوق الإسكان البريطاني حيث أدت معدلات الرهن العقاري المرتفعة، مدفوعة بسلسلة من الزيادات في أسعار الفائدة من قبل بنك إنجلترا للحد من التضخم، إلى انخفاض الطلب.

وقد أدت المخاوف بشأن نمو أسعار المستهلك الأكثر ثباتا من المتوقع، والذي استقر عند 8.7٪ في مايو/أيار، إلى زيادة كبيرة في تكاليف التمويل، مع ارتفاع معدلات صفقات الرهن العقاري الثابتة في الأسابيع الأخيرة.

علاوة على الضغوط على سوق الإسكان المتعثر في البلاد، فإن ارتفاع الأسعار يثير مخاوف من كارثة لأصحاب المنازل الذين يعانون من ضائقة مالية.

ونقلت رويترز عن أندرو أسام مدير المنازل في مجموعة لويدز المصرفية قوله، "مما لا شك فيه أن الأسر والعملاء يشعرون بتأثير ليس فقط زيادة معدلات الرهن العقاري ولكن أزمة تكلفة المعيشة الأوسع نطاقا".

أظهرت دراسة أجراها المعهد الوطني للبحوث الاقتصادية والاجتماعية أن أحدث رفع لسعر الفائدة من بنك إنجلترا بنسبة 0.5 نقطة مئوية إلى 5٪ سيشهد نفاد مدخرات 1.2 مليون أسرة بريطانية، أي ما يعادل 4٪ على مستوى البلاد، بحلول نهاية العام بسبب ارتفاع سداد الرهن العقاري.

قال ماثيو رايان، رئيس استراتيجية السوق في شركة الخدمات المالية العالمية Ebury، "نعتقد أن ارتفاع معدلات الرهن العقاري سيساهم في ضعف النشاط الاقتصادي في أوائل عام 2024، ونحن الآن لا نستبعد حدوث ركود فني في النصف الأول من العام المقبل".

وأضاف أن الأسواق المالية كانت تحتسب ذروة أسعار الفائدة في المملكة المتحدة بنحو 6.35٪ في الربع الأول من عام 2024.

الوسوم

معدل، الرهن العقاري، المملكة المتحدة، ارتفاع، مستوى، خمسة عشر عاما، أزمة الميزانية المصغرة، تكاليف الرهن العقاري، انخفاض الطلب، ضغوط سوق الإسكان.

النشرة البريدية

تعليقات

إرسال تعليق

اترك تعليقك إذا كان لديك أى إستفسار

الموضوعات الأكثر قراءة في" علىّْ الدين الإخباري"

300 مليون دولار ثمن تجنّب مضيق واحد: كيف أعادت حرب إيران رسم خرائط الشحن العالمي

صورة
اقتصاد وشحن بحري سي.إم.إيه سي.جي.إم (CMA CGM)، ثالث أكبر شركة شحن في العالم، تكشف التكلفة الحقيقية للالتفاف على هرمز — وتقول إنها لا تعتزم العودة إلى ما كان مضيق هرمز، الممر المائي الذي يمر عبره خُمس النفط العالمي، يشهد منذ فبراير 2026 أكبر اضطراب في تاريخ سوق الطاقة (تعبيرية — آيستوك) ثلاثمئة مليون دولار. هذا ما كلّف شركة شحن واحدة — ليست أكبر شركة في العالم ولا ثانيتها — مجرد قرار بتجنّب ممر بحري يبلغ عرضه في أضيق نقاطه نحو 33 كيلومتراً. رودولف سعادة، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة سي.إم.إيه سي.جي.إم (CMA CGM) الفرنسية ، أعلن أمام البرلمان الفرنسي أن هذا الرقم هو الفاتورة الفعلية منذ اندلاع المواجهة العسكرية مع إيران في فبراير 2026 — ثم أضاف ما هو أثقل وطأة من الرقم نفسه: الشركة لا تخطط للعودة إلى هرمز، لأن افتراض عودة الوضع إلى ما كان عليه قبل الحرب "ليس من الحكمة". في هذه الجملة القصيرة تكمن أزمة أعمق بكثير من تكلفة التحويل. إنها إقرار صريح من واحدة من أكبر شركات الشحن في العالم بأن خارطة التجارة البحرية العالمية تُعاد رسمها من جديد — لا على أساس م...
إقرأ المزيد »

97 دولاراً على وقع الصواريخ: كيف حوّل تبادل القصف بين إيران وإسرائيل سوق النفط إلى منطقة حرب

صورة
طاقة وجيوسياسة برنت يقفز أكثر من 5% في جلسة واحدة — وهرمز يعود إلى مركز الحسابات العالمية مع تجدد التبادل العسكري بين طهران وتل أبيب شريان الطاقة العالمي: ناقلة النفط "MT OCEAN VOYAGER" تعبر مضيق هرمز عند الفجر، وسط أجواء جيوسياسية مشحونة دفعت أسعار برنت لتجاوز 97 دولاراً. أرقام لا تحتاج إلى تأويل: قفز خام برنت أكثر من 5% في تداولات اليوم الاثنين (8 يونيو 2026) مسجلاً نحو 97.75 دولاراً للبرميل، فيما اقترب خام غرب تكساس الوسيط (WTI) من حاجز 95 دولاراً في قفزة متزامنة. المحرك وراء هذه الموجة ليس انخفاضاً مفاجئاً في المخزونات، ولا قراراً مفاجئاً من تحالف أوبك بلس (OPEC+) — بل هو صواريخ أطلقتها إيران باتجاه إسرائيل رداً على ضربات إسرائيلية استهدفت مواقع عسكرية في غرب إيران ووسطها، وفق ما أعلنه الجيش الإسرائيلي، في حين دوّت انفجارات في طهران وأصفهان وتبريز. ما يجعل هذه الجلسة مختلفة ليس الرقم في حد ذاته — سوق النفط اعتاد على قفزات الخوف منذ اندلاع الحرب في فبراير 2026. الفارق هذه المرة هو التوقيت: التبادل جاء في مرحلة كانت فيها الهدنة تُعطي مؤشرات انفراج نسبي، وكان ف...
إقرأ المزيد »

"ستجد نفسك وحيداً": لحظة الكسر بين ترامب ونتنياهو فوق سماء إيران

صورة
جيوسياسة وأمن إقليمي في اتصال ليلي حاسم، أوقف الرئيس الأمريكي الطائرات الإسرائيلية وهي على أعتاب إيران — وبعث برسالة لا لبس فيها: واشنطن ليست رهينة قرارات تل أبيب صورة تعبيرية: غرفة عمليات ومتابعة أمنية خلال الأزمة الإقليمية الأخيرة لم تكن مجرد مكالمة دبلوماسية اعتيادية. حين اتصل دونالد ترامب ببنيامين نتنياهو مساء الأحد 7 يونيو 2026، كانت مقاتلات إسرائيلية تستعد لتنفيذ ضربة جديدة على إيران. وبحسب ما كشفته القناة 12 العبرية ووسائل إعلام متعددة، أمر ترامب نتنياهو بوقف الهجوم فوراً، ثم وجّه إليه تحذيراً صريحاً بلغت حدته مستوىً لم يعتده الخطاب الأمريكي الإسرائيلي منذ عقود: "من الأفضل لك أن تكون حذراً جداً فيما تفعله، لأنك قد تجد نفسك قريباً وحيداً في مواجهة إيران." هذه الجملة وحدها تستحق التأمل. فهي لا تعكس مجرد توتر عابر بين حليفين، بل تُعلن بوضوح أن واشنطن تضع حدوداً لالتزامها بالاندفاع العسكري الإسرائيلي — وأن مصالح الاتفاق النووي الوشيك مع طهران باتت تسبق في حسابات ترامب أي اعتبار لرأي تل أبيب. الأهم أن ترامب أضاف لصحيفة فاينانشيال تايمز (Financial Times) بشكل ص...
إقرأ المزيد »