انفراجة تاريخية في أسعار مواد البناء: تراجع الحديد 2200 جنيه والأسمنت 20%

التفاصيل الكاملة وأحدث الأسعار في السوق المصرية

مقدمة: تحول جذري في سوق البناء بعد أزمة طويلة

شهدت السوق المصرية خلال الأسابيع الأخيرة انفراجة غير مسبوقة في أسعار مواد البناء، خاصة الحديد والأسمنت، بعد أشهر من الارتفاعات القياسية التي كبّدت قطاع الإنشاءات والمستهلكين خسائر فادحة. إذ سجّلت أسعار الحديد انخفاضاً بـ2200 جنيه للطن، بينما تراجعت أسعار الأسمنت بنسبة 20%، لتصل إلى أقل من 4000 جنيه للطن بعد أن كانت تتجاوز 5400 جنيه . يأتي هذا التحول نتيجة تدخل حكومي حاسم وتحسن في آليات السوق، ما يعيد الأمل لقطاع العقارات والمشروعات العمرانية.

1. تفاصيل انخفاض أسعار الحديد: أكبر خفض منذ أشهر

أعلنت شركات حديد التسليح خفضاً فورياً للأسعار بقيمة 2200 جنيه للطن، لينخفض متوسط السعر من 37,000 جنيه إلى حوالي 34,800 جنيه للطن. ويرجع هذا التخفيض إلى مبادرات حكومية وتنسيق مع اتحاد الغرف التجارية، بالإضافة إلى استقرار سعر الدولار .

الأسعار الحالية لأبرز شركات الحديد (15 أغسطس 2025):

الشركة	السعر (جنيه/طن)
حديد عز	38,100 - 39,664
حديد بشاي	37,500 - 38,400
حديد المصريين	36,500 - 38,000
حديد العشري	32,650 - 36,200
حديد بيانكو	34,000 - 36,500

المصدر: تحديثات الأسعار من [أهرام جيت] و[مبتدا] و[المصري اليوم].

2. تراجع أسعار الأسمنت: كسر حاجز الـ4000 جنيه

سجّل طن الأسمنت انخفاضاً بنسبة 20%، حيث انخفض من ذروة بلغت 5400 جنيه للطن إلى 3900-4000 جنيه حالياً. وقد شمل هذا التراجع كلاً من الأسمنت السائب والمعبأ، بفضل إعادة تشغيل 9 خطوط إنتاج كانت متوقفة، بعد تدخل حكومي قادمه الفريق كامل الوزير وزير الصناعة .

أسعار الأسمنت حسب العلامات التجارية (15 أغسطس 2025):

النوع	السعر (جنيه/طن)
الأسمنت الرمادي	4,145
السويدي	3,650
السويس	3,450
حلوان	3,460
بورتلاند عادي	3,956

المصدر: [أهرام جيت] و[مبتدا].

انخفاض الأسعار: قبل مقابل بعد

القيم المستخدمة: حديد قبل 37000 وبعد 34800 جنيه للطن. أسمنت قبل 5400 وبعد 4000 جنيه للطن. ملاحظة: 4000 يمثل الحد الأعلى للنطاق الحالي 3900–4000 المذكور في المقال.

أسعار الأسمنت الحالية حسب العلامة (15 أغسطس 2025)

الرمادي 4145 السويدي 3650 السويس 3450 حلوان 3460 بورتلاند عادي 3956 جنيه للطن.

نطاقات أسعار الحديد حسب الشركة (15 أغسطس 2025)

يوضح الشريط المُكدّس الحد الأدنى والفرق حتى الحد الأعلى لكل شركة كما ورد بالمقال.

3. الأسباب الكامنة وراء الانفراجة

التدخل الحكومي: اتخذت الحكومة إجراءات صارمة ضد شركات الأسمنت التي قلصت الإنتاج "عمداً" لرفع الأسعار، وهددت بسحب التراخيص من المخالفين. كما فرضت سقفاً للتصدير لا يتجاوز 30% من الإنتاج لضمان تلبية الطلب المحلي أولاً .
زيادة الإنتاج: قفز إنتاج مصر من الأسمنت 33.7% خلال الأشهر السبعة الأولى من 2024، ليصل إلى 29.7 مليون طن مقارنة بـ22.2 مليون طن عام 2023 .
استقرار سعر الدولار: ساهم التراجع النسبي لسعر الصرف في خفض تكلفة مستوردات الحديد، التي تعتمد 90% على مكونات أجنبية .

4. تأثير الانخفاض على الاقتصاد والمستهلكين

قطاع العقارات: يمكّن الاستقرار الحالي في الأسعار المطورين العقاريين من وضع خطط مالية دقيقة دون مخاطر التقلبات المفاجئة، ما يعزز انتعاش النشاط العمراني .
المستهلكون: يشكل تراجع الأسعار "مكاسب فورية" للمواطنين، حيث تخفف الأعباء عن كاهل محدودي ومتوسطي الدخل، خاصة مع انخفاض تكلفة تشييد الوحدات السكنية .
الصادرات: على الرغم من تقييد التصدير، قفزت صادرات مواد البناء إلى 7.4 مليار دولار (+57.8%) في النصف الأول من 2025، ما يعكس قوة القطاع .

5. توقعات مستقبلية: استمرار الاستقرار أم عودة الارتفاع؟

يتوقع خبراء اتحاد الغرف التجارية استمرار استقرار الأسعار خلال الفترة القادمة، خاصة مع:

التزام مصانع الأسمنت بزيادة الإنتاج.
استمرار مبادرات خفض الأسعار حتى نهاية أغسطس بالتزامن مع "أوكازيون المدارس" .
لكن يظل التحدي الأكبر هو مراقبة التزام الشركات بالأسعار الجديدة، وضمان ألا تعود لممارسات "تعطيش السوق" التي تسببت سابقاً في أزمات .

خاتمة: بصمة أمل لقطاع حيوي

الانفراجة الحالية في أسعار مواد البناء ليست مجرد أرقام، بل مؤشر حيوي على تحسن بيئة الأعمال في مصر. فبعد شهور من المعاناة، يبدأ قطاع الإنشاءات في استعادة عافيته، ما ينعكس إيجاباً على المشروعات القومية والإسكان الاجتماعي. ومع ذلك، تبقى الحاجة ملحة لآليات رقابية مستدامة تحول دون تكرار أزمات احتكارية ترهق الاقتصاد والمواطن.

المصادر:

الوسوم

أسعار الحديد | أسعار الأسمنت | مواد البناء | سوق العقارات | الاقتصاد المصري

بحث في هذه المدونة الإلكترونية

علىّْ الدين الإخباري